Calculador Hipotecas - CalculadorHipotecas.com
Calculador Hipotecas

CalculadorHipotecas.com Te permite calcular con toda precisión lo que vas a pagar mes a mes por tu hipoteca, generando un cuadro de amortización para toda la vida de tu hipoteca, de esta manera sabrás en cada momento cuanto has pagado de capital, cuanto has pagado de interés, el capital pendiente de tu hipoteca …

Algunos ejemplos: 3.000 € a 1 años, 6.000 € a 2 años, 15.000 € a 3 años, 24.000 € a 4 años, 30.000 € a 5 años, 60.000 € a 10 años, 90.000 € a 15 años, 120.000 € a 20 años, 150.000 € a 25 años, 180.000 € a 30 años, 210.000 € a 35 años y 250.000 € a 40 años

Introduce los datos de tu local comercial, parcela, vivienda, ...

 

Precio de la propiedad: (En Euros)
Porcentaje pagado de entrada: %
Duración de la hipoteca: años
Interes (Euribor + diferencial): %
Funciones avanzadas: Mostrar el cuadro de amortizacion para toda la vida de la hipoteca.
 
Empezar de nuevo

Información de los pagos de la hipoteca.
Pagado de entrada: 0.00 €
Capital a financiar: 6,000.00 €
Cuota mensual: 256.56 €
 

Acuérdate de haber reservado suficientes fondos para el pago de la notaria y todos los impuestos que acarrea la hipoteca así como su inscripción en el registro de la propiedad.


 

Además ahora es buen momento para pedir algo mas de dinero para amueblar, hacer alguna reforma, … ya que si posteriormente has de pedir algún otro crédito para esos menesteres ten por seguro que el interés de un préstamo personal siempre será mas caro que el de un préstamo hipotecario.


 

Y espero que tengas proposiciones por escrito de al menos tres cajas de ahorro o entidades bancarias, recuerda, que te lo pongan siempre todo por escrito, si te ponen algún impedimento diles que es un requisito de tu asesor fiscal, además comenta siempre que no es la única entidad en la que estas mirando precios.


 

Y cuando negocies hazlo siempre de manera directa con el director de la sucursal, usa tu nomina (o nominas), plan o planes de pensiones, como garantía pero también como una ventaja, condiciona el traspasar a su entidad tu plan de pensiones, usar sus seguros, … como un aumento del volumen de negocio de la entidad bancaria condicionado siempre a una reducción en los tipos de interés, no dudes en exigir rebajas del tipo de interés conforme ellos aumentan sus garantías, recuérdales que a menor riesgo menores deben ser los tipos de interés, y nunca les des una respuesta el mismo día, di que has de consultarlo con tu asesor y que responderás en un par de días, así dispondrás de tiempo para meditar tus respuestas, que no te importe el tardar algo mas de tiempo en encontrar tu hipoteca ideal, una pequeña rebaja en los tipos de interés supondrá el ahorrar miles de euros a lo largo de la vida de la hipoteca.

Se firme en tus peticiones, ningún banco te va a regalar nada, recuérdales que tu eres el cliente y que van a ganar mas dinero contigo haciendo tu hipoteca que si la haces en otra entidad.





Cuadro de amortización para un pago mensual de: 256.56 € durante 2 años
Mes Interes Pagado Capital Pagado Capital Pendiente
1 12.50€ 244.06€ 5,755.94€
2 11.99€ 244.57€ 5,511.37€
3 11.48€ 245.08€ 5,266.29€
4 10.97€ 245.59€ 5,020.70€
5 10.46€ 246.10€ 4,774.59€
6 9.95€ 246.62€ 4,527.98€
7 9.43€ 247.13€ 4,280.85€
8 8.92€ 247.64€ 4,033.20€
9 8.40€ 248.16€ 3,785.04€
10 7.89€ 248.68€ 3,536.37€
11 7.37€ 249.19€ 3,287.17€
12 6.85€ 249.71€ 3,037.46€
Resumen del año 1
  Tu has pagado 3,078.75€ por tu propiedad en el año 1
116.21 fueron de INTERES.
2,962.54 fueron de CAPITAL.
 

Mes Interes Pagado Capital Pagado Capital Pendiente
13 6.33€ 250.23€ 2,787.22€
14 5.81€ 250.76€ 2,536.47€
15 5.28€ 251.28€ 2,285.19€
16 4.76€ 251.80€ 2,033.39€
17 4.24€ 252.33€ 1,781.06€
18 3.71€ 252.85€ 1,528.21€
19 3.18€ 253.38€ 1,274.83€
20 2.66€ 253.91€ 1,020.93€
21 2.13€ 254.44€ 766.49€
22 1.60€ 254.97€ 511.53€
23 1.07€ 255.50€ 256.03€
24 0.53€ 256.03€ 0.00€
Resumen del año 2
  Tu has pagado 3,078.75€ por tu propiedad en el año 2
41.29 fueron de INTERES.
3,037.46 fueron de CAPITAL.
 

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